Yalnızca kiralık hedefli konut üretilecek Bilhassa büyükşehirlerde artan fiyatlara tahlil olarak “sadece kiralama amacıyla” konut üretilecek …
Yalnızca kiralık hedefli konut üretilecek
Bilhassa büyükşehirlerde artan fiyatlara tahlil olarak “sadece kiralama amacıyla” konut üretilecek. Burada faaliyet gösterecek inşaat şirketlerine kimi dayanaklar verilecek. Kira gelirlerinden alınan vergilerde de indirime gidilecek. Böylelikle arz karşılanacak, fiyatlar dizginlenecek.
Üniversitelerin açılmasıyla birlikte İstanbul başta olmak üzere büyük kentlerde öğrencilerin kalacak yer kahrı tepe yaptı. Kapanan özel yurtlar ve kısıtlı devlet yurt kapasitesi sebebiyle alternatif tahliller aranıyor. Hem yüksek kira bedelleri hem kiralık konut bulma meşakkati AK Parti’nin de gündemine geldi. AK Parti milletvekillerine, seçim bölgelerinden, son devirde en fazla kira artışları ile ilgili şikayetler gelmeye başladı. Bunun üzerine milletvekilleri, ilgili bakanlıklarla kira artışlarına tahlil bulunması konusunda görüşmeler yaptı. Edinilen bilgilere nazaran, inşaat şirketlerinin kiralama emeliyle yapacakları konut ve işyerlerine yönelik kimi dayanakların verilmesi ve kira gelirlerinden alınan vergilerde indirime gidilmesi üzere formüller tartışılıyor. AK Parti kurmayları, takviye ve vergi indirimlerinin gündeme gelmesi durumunda; kiralama gayeli üretilecek konut sayısının artacağını, bu durumun kira artışlarını da önleyeceğini lisana getiriyor. Maliye Bakanlığı’nın da milletvekillerinin teklifleri doğrultusunda vergi indirimi, kira emelli konut ve işyeri üretilmesine dayanak verilmesi üzere mevzularda bir çalışma başlattığı belirtiliyor. Öte yandan AK Parti idaresi, bir müddettir çalışmaları devam eden ve rastgele bir fevkalâde durum nedeniyle faaliyetlerine orta verilen iş yerlerinin kiradan muaf olmalarını düzenleyen taslağı da yeni periyotta Meclis gündemine getirecek.
BOŞ OFİSLER YURT OLSUN
Bahisle ilgili konuşan Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği Lideri Hakan Akdoğan da “Pandemide konuttan çalışmayla birlikte talebin azaldığı ofis blokları, ilgili yeterlilikleri sağlamaları durumunda yükseköğrenim öğrenci yurdu yahut öğrenci pansiyonu olarak hizmet verebilirler. Bu sayede talep bir ölçü karşılanabilir. Bu bahiste adımlar atılmalı. Öte yandan Kira fiyatlarında tansiyonun azalması için yeni inşaat arzı koşul. Lakin arzlar piyasaya çıkana kadar fiyatlarda artışlar devam ediyor. Müteahhitler için de kimi teşvikler ve mevzuat kolaylıkları sağlanabilirse arz daha süratli artabilir” tabirlerini kullandı.
YÜCEL KAYAOĞLU
