Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), kayıt dışıyla mücadele çalışmaları kapsamında geliştirdiği Mekansal Veri Analiz (MEVA) Sistemi ile ilk aşamada bu yıl içinde el değiştiren 16 binden fazla taşınmazı taradı. GİB, tapu beyanı ile gerçek değeri arasında fark olanlar için 9 bin 150 kişiden açıklama talep etti.

BAKANLIK MEVA SİSTEMİ’Nİ DEVREYE ALDI

Kayıt dışı ekonomiyle mücadele kapsamında hemen her alanda çalışma yapan Bakanlık, gayrimenkullerin alınıp satılması ya da kiraya verilmesiyle elde edilen gelirler ile ödenmesi gereken vergi ve harç gibi yükümlülüklerin takibi amacıyla MEVA Sistemi’ni devreye aldı.

Gelir İdaresi Başkanlığı’nın dijital uygulamalarını geliştiren GİB Teknoloji ekipleri tarafından coğrafi bilgi sistemi temelli bir yazılımla hayata geçirilen MEVA uygulamasında, Başkanlık bünyesinde bulunan beyanname, bildirim, yoklama gibi bilgilerin yanı sıra tapu ve kadastro, ikametgah ve yapı belgeleri, banka kredisi ve gayrimenkul ilan bilgileri ile değerleme uzmanları tarafından düzenlenen raporlara ilişkin bilgiler kullanılıyor.

Bu bilgiler hem görsel olarak harita üzerinden sorgulanıp analiz edilebiliyor hem de bir gayrimenkulün gerçek alım satım ve kira bedeli, bu bilgilerden hareketle çeşitli algoritmalar kullanılarak tespit ediliyor.

Birçok bilginin analizine imkan sağlayan MEVA, gayrimenkullerin gerçek piyasa değerlerini tespit ederek denetim süreçlerine önemli katkı sağlıyor.

MEVA kısa süre önce 81 il merkezinde bulunan defterdarlıklarda kullanılmaya başlandı. Defterdarlıklarda kurulan özel ekipler aracılığıyla, MEVA üzerinden veriye dayalı analiz ve denetim süreçleri işletiliyor.

VERGİ İNCELEMESİNE DİKKAT

Gerçek ve güncel satış değerlerinin tespiti için son 2-3 ayda gerçekleşen alım satım işlemleri MEVA üzerinden analiz edilerek, tapuda gösterilen bedeller ile gerçek alım satım tutarları karşılaştırılıyor.

Bu analizler sonucu, tapuda gerçek satış değerinden daha düşük bedelle işlem yapılan taşınmazlar tespit edilerek, alıcı ve satıcılardan açıklama isteniyor. Kendisinden açıklama istenilen kişiler, herhangi bir ceza olmaksızın pişmanlık hükümlerinden yararlanarak eksik ödedikleri harç miktarını yatırabiliyor. Açıklamaları yeterli olmayan ve gönüllü olarak harç miktarını artırmayan kişiler vergi incelemesine sevk ediliyor.

İLK AŞAMADA 5,9 MİLYAR LİRALIK HARÇ MATRAHI GÖNÜLLÜ OLARAK ARTIRILDI

Defterdarlıklar tarafından bu yıl içinde gerçekleştirilen alım satım işlemlerine yönelik yapılan çalışmalar neticesinde 16 binden fazla taşınmaz analiz edildi.

Tapuda gösterilen değer ile gerçek alım satım bedeli arasında fark olduğu belirlenen taşınmazlara ilişkin 9 bin 150 kişiden açıklama istendi.

Şu ana kadar 2 bin 475 kişi gönüllü uyum göstererek 5,9 milyar liralık alım satım bedeli artışı üzerinden 113,9 milyon liralık tapu harcını cezasız olarak pişmanlıkla ödedi.

Uyum göstermeyen mükellefler hakkında da vergi incelemesine başlandı.

Eksik harçların gönüllü ödenmemesi durumunda bunların yüzde 25 vergi ziyaı cezasıyla tahsili gerekiyor.

ŞİMŞEK: KİRA GELİRLERİ DE TESPİT EDİLECEK

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek de MEVA’nın kısa süre içinde ülke genelindeki tüm vergi dairelerinde kullanılmaya başlanacağını belirterek, şunları kaydetti:

“Böylece her vergi dairesi sorumlu olduğu alan içindeki tüm gayrimenkulleri harita üzerinden birçok bilgiye anında ulaşarak takip edebilme imkanına kavuşacak. Bu sayede alım satım işlemlerinin gerçek değerler üzerinden yapılmasının yanı sıra kiraya verilerek gelir elde edilen ve beyanname verilmesi gereken gayrimenkuller de kolaylıkla tespit edilerek gerekli işlemler hızlıca yapılabilecek. Gayrimenkul alım satım işlemlerinde tapuda gerçek satış bedelinden daha düşük bedel üzerinden işlem yapanlar kendilerinden açıklama istenmesini beklemeden harçlarını pişmanlık hükümlerinden yararlanarak cezasız şekilde ödeyebilir. MEVA uygulamasıyla doğru ve gerçek değerler üzerinden işlem yapılması sağlanarak, kayıt dışılığın azaltılması ve gönüllü uyumun artırılması hedefleniyor.”

The post Maliye’den gayrimenkulde ‘gerçek değer’ taraması! appeared first on Memur70 Memurlar Kamudanhaber Memur Haber Sitesi.

Bakanlıktan edinilen bilgilere göre, Gelir İdaresi, e-ticaretin ayrılmaz bir parçası haline gelen sanal POS sistemleri kullanılarak yapılan satışlardan elde edilen gelirlerin vergilendirilmesi amacıyla harekete geçti.

VERGİSİZ SATIŞ YAPAN NASIL TESPİT EDİLECEK?

Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı e-ticaretin yaygınlaşmasıyla sanal POS’lar kullanılarak yapılan ödemeleri analiz etti. İnternet üzerinden kazançlar Bakanlığın radarında. Konuyla ilgili Ekonomist Muhammet Bayram’ın CNN Türk canlı yayınında yaptığı açıklamalar şu şekilde: “Toplamda 37 milyar TL’lik kayıt dışı hasılat söz konusu. POS cihazları kullanılarak sanal ödeme sistemleri üzerinden fiş yada fatura kesilmeden doğrudan çekim yapılmış. Sanal POS’lar üzerinden yurt dışına para aktarımı yapanlar da var. Bu fiş ya da fatura kesmeyen mükellefler için yapılan denetimler.

Sanal POS’lar üzerinden ürünü satın aldınız, WhatsApp üzerinden size IBAN gönderildi, ya da POS cihazının ödeme linki gönderildi. Sizin kredi kartınızdan para çekilince fiş ya da fatura kesilmesi lazım.

‘MALİYE 37 MİLYAR TL’LİK KAÇAK TESPİT ETTİ’

Instagram ve YouTuber’lar var. Devletimiz burada gençlerimizin önünü açmak için bir ödeme sistemi yaptı. Sen defter tutma, beyanname verme. Bir banka hesabı açtır. Ben buradan otomatik senin vergini keseyim buradan gelirini elde et dedi. Bunun haricinde bu mecralarda satış yapıp vergisini ödemeyen bir sürü mükellef vardı. Maliye Bakanlığı 37 milyar TL’lik kaçak tespit etti.

DENETİMLER NASIL YAPILIYOR?

Bu denetimler daha da sıklaşacak. Elektronik alışveriş, internet neredeyse hayatımızın her yerinde. POS cihazları Bankalararası Kart Merkezi’nde bütün işlemler kayıtlı. Ben bir satış yaptım, POS cihazım var. Sistem beyanlarını kontrol ediyor. POS cihazından 1 milyar TL’lik bir satış yapmış, ama 1 milyar TL’lik fatura kesmiş mi? Şeklinde yapay zeka Risk Analizi Merkezi üzerinden bunu denetliyor. Beyana uymayan, fiş ya da fatura kesmeyen varsa hemen ceza kesiliyor.

NE KADAR CEZASI VAR?

Her bir fiş başına kesilmeyen fatura başına 20 bin TL cezası var. Mesela toplamda 100 bin TL’lik satış yaptınız, 100 bin TL’nin yüzde 10’u şeklinde ceza kesilecek ama bu 20 bin TL’den aşağı olmayacak.

The post Bakanlık harekete geçti: Vergisiz satış yapan nasıl tespit edilecek? appeared first on Memur70 Memurlar Kamudanhaber Memur Haber Sitesi.

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden yapılacağına ilişkin çalışmaların tamamlandığını duyurmuştu.

AA muhabirinin edindiği bilgiye göre, söz konusu hizmetin ilk aşaması bugün itibarıyla uygulanmaya başladı.

Uygulamadan ilk aşamada, 18 yaş üzerinde olan e-Devlet kullanıcıları faydalanabiliyor.

Hizmetin ilk kısmında, taşınmaz sahibi gerçek kişiler tarafından e-Devlet Kapısı “Kira Sözleşmesi İşlemleri” üzerinden hazırlanan sözleşme, kiracı tarafından yine e-Devlet Kapısı üzerinden onaylanması şeklinde ilerleniyor.

Ayrıca 10 hissedara kadar sahipliği olan taşınmazlar da bu hizmetten kiraya verilebiliyor.

Hizmet üzerinden oluşturulan kira sözleşmeleri için zaman damgalı “barkodlu belge” oluşturularak, e-Devlet Kapısı üzerinden belge doğrulama işlemi yapılabiliyor.

İKİNCİ AŞAMA YIL SONUNDA

Hizmetin ikinci aşaması ise yıl sonunda kullanıma sunulacak. Düzenlemenin devamında, emlak danışmanları ve yetki verilen kişiler, sözleşme hazırlama ve tarafların (taşınmaz sahibi ve kiracı) onayına sunma rolü ile sürece dahil olacak.

Sözleşmelerin e-Devlet üzerinden düzenlenmesine ilişkin çalışma, vatandaşların bu yöndeki uyuşmazlıkların çözülmesine ilişkin talepleri üzerine başlatılmıştı. Söz konusu hizmetle tüketicilerin kurumlara kira sözleşmelerini iletme yükünden kurtarılması amaçlanıyor. Ayrıca sözleşmeler aracılığıyla Türkiye Gayrimenkul Değer Haritası’nın oluşturulması için de veri temin edilmesi planlanıyor.

Bakan Şimşek, bu hizmetin tüm kesimler için fayda sağlayacağını, sözleşmelerin hızlı, kolay ve güvenilir şekilde yapabileceğini belirtmişti.

The post Kira sözleşmelerinde e-Devlet dönemi başladı appeared first on Memur70 Memurlar Kamudanhaber Memur Haber Sitesi.

Bakanlık birimleri, e-Devlet Kapısı üzerinden verilecek kira sözleşmesi işlemlerine ilişkin hazırlıklarını bitirdi.

Bu sözleşmelerin e-Devlet üzerinden düzenlenmesine ilişkin çalışma, vatandaşların bu yöndeki uyuşmazlıkların çözülmesine ilişkin talepleri üzerine başlatıldı.

Reform niteliğindeki çalışmada Bakanlığa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Cumhurbaşkanlığı Dijital Dönüşüm Ofisi destek sağladı.

Bakanlık çalışmasına göre, bu hizmet e-Devlet Kapısı üzerinden “Kira Sözleşmesi İşlemleri” başlığıyla verilecek ve iki aşamalı devreye alınacak.

Kısa sürede vatandaşların erişimine açılacak ilk aşamada, taşınmaz sahibi gerçek kişi tarafından e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanacak sözleşme, kiracı tarafından yine e-Devlet üzerinden onaylanacak.

Hizmetin ikinci aşaması da yıl sonuna kadar kullanıma sunulacak. Böylece, emlak danışmanları ve yetki verilen kişiler, sözleşme hazırlayıp taşınmaz sahibi ve kiracının onayına sunabilecek.

Hizmetle kira sözleşmeleri, zaman damgalı “barkodlu belge” olarak oluşturulacak ve belge doğrulama işlemi yapılabilecek.

“TÜRKİYE GAYRİMENKUL DEĞER HARİTASI” OLUŞACAK

​​​​​​​Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, bu hizmetin tüm kesimler için fayda sağlayacağına işaret ederek, şunları kaydetti:

“Vatandaşlarımız, e-Devlet Kapısı’yla kira sözleşmesi işlemlerini mekandan bağımsız, zaman ve belge maliyeti olmadan hızlı, kolay ve güvenilir şekilde yapabilecek. Uygulama, vatandaşların güvenilir bir devlet platformunda sözleşme oluşturmasına fırsat tanıyacak. Vatandaşlarımız kurumlara kira sözleşmelerini iletme yükünden de kurtaracak. Bürokrasi daha da azalacak. Ayrıca, Türkiye Gayrimenkul Değer Haritası’nın oluşturulması için veri temin edilecek.”

The post e-Devlet’ten kira sözleşmesi hizmetinde son aşamaya gelindi appeared first on Memur70 Memurlar Kamudanhaber Memur Haber Sitesi.

Bayraktar, Azerbaycan Ekonomi Bakanı Mikayıl Cabbarov ile İstanbul’da düzenlenen Türkiye-Azerbaycan Doğalgaz Alanında İşbirliği Anlaşması İmza Töreni’ne katıldı. Görüşmenin ardından Bayraktar ve Cabbarov, ‘Doğalgaz Alanında İşbirliği Anlaşması imzaladı.

Buna göre; 2030 yılına kadar Hazar Bölgesi’ndeki Azerbaycan doğalgazı Türkiye’ye ilave hacimle ulaşacak. Bu gazın bir kısmı Türkiye üzerinden Avrupa’ya iletilecek. Bu amaçla TANAP ve Bakü- Tiflis-Erzurum Doğalgaz Boru Hatlarının kapasiteleri artırılacak.

Bayraktar, “Türkmenistan doğalgazının Azerbaycan ve Gürcistan üzerinden Türkiye’ye ulaştırılması için bu anlaşmayla mutabakata varmış oluyoruz” dedi.

AVRUPA’YA TEDARİKTE ORTAK ÇALIŞMA

Anlaşma ile Türkmenistan doğalgazının, Azerbaycan ve Gürcistan üzerinden transit olarak Türkiye’ye gelmesi konusunda da mutabık kalan iki ülke, Iğdır-Nahçıvan Doğalgaz Boru Hattı’nı da devreye alacak. Önümüzdeki kış Azerbaycan’dan gelecek doğalgaz, Türkiye üzerinden bu boru hattıyla Nahçıvan’a teslim edilecek. Böylece iki ülke arasındaki doğrudan ilk doğalgaz enterkoneksiyonu gerçekleşmiş olacak. İki ülke, Avrupa’ya daha fazla doğalgaz tedarik edilebilmesi için Avrupa ülkelerinin doğalgaz iletim sistemlerinin genişletilmesi hususunda ortak çalışmalar yürütülecek.

İki ülke, daha önce Bakü-Tiflis-Erzurum Doğalgaz Boru Hattı ve Bakü-Tiflis-Ceyhan Petrol Boru Hattı ile enerjide önemli iş birliklerine gitmişti. Azerbaycan ve Türkiye üzerinden Avrupa’ya gaz iletilmesini hedefleyen TANAP projesi de iki ülkenin ortak çalışma alanlarını derinleştirmişti.

‘DENGELİ PETROL ARZI İÇİN ÖNEMLİ’

İki ülkenin bugüne kadar birçok projeyi ortak geliştirdiğini kaydeden Bakan Bayraktar, “Başta Bakü-Tiflis-Ceyhan Ham Petrol Boru Hattı, Azerbaycan petrolü başta olmak üzere Hazar bölgesindeki, Kafkas coğrafyasındaki petrolün Türkiye’ye ve Türkiye üzerinden de dünya piyasalarına arzı için fevkalade önem arz ediyor. Bu, dünya petrol piyasası için açıkçası dünya petrol arzının dengeli olması için çok önemli bir proje” dedi.

The post Türkiye ve Azerbaycan’dan doğalgaz mutabakatı appeared first on Memur70 Memurlar Kamudanhaber Memur Haber Sitesi.

Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından, üreticilere ait faaliyetlerin ülke genelinde kayıt altına alınması ve çiftçilerin desteklerden yararlandırılabilmeleri amacıyla oluşturulan Çiftçi Kayıt Sistemi (ÇKS) için 2024 üretim yılı başvuruları devam ediyor.

Bakanlıktan yapılan açıklamada, başvuruların 2 Ocak 2024 tarihinde sona ereceği hatırlatıldı.

1 Eylül 2023 tarihinde başlayan 2024 üretim yılına ilişkin ÇKS başvuruları, hem il/ilçe müdürlüklerince hem de e-Devlet kapısı üzerinden alınıyor.

ÇKS için ilk kez başvuru yapacak ya da daha önce başvurusu bulunup da arazi edinim bilgilerinde değişiklik olan çiftçilerin başvurularını il/ilçe tarım ve orman müdürlüklerine yapmaları gerekiyor. Önceki yıllarda ÇKS başvurusu olan çiftçiler ise e-Devlet uygulaması üzerinden başvurularını güncelleyebiliyor.

Mirasçıları adına intikali yapılmamış araziler de kayıt edilebiliyor

ÇKS Yönetmeliği’nde gerçekleştirilen son değişiklik ile mülkiyet durumuna bakılmaksızın tarımsal faaliyet yapılan alanlar taahhütname belgesi ile kayıt altına alınabiliyor. Söz konusu düzenleme ile daha önce kayıt altına alınamayan maliki vefat etmiş ve tapu kayıtlarında mirasçıları adına intikali yapılmamış araziler de kayıt edilebiliyor.

Mülkiyet ve mirasçılık sorunları sebebiyle tarımsal destek, hibe, tarımsal kredi ve devlet destekli tarım sigortalarından yararlanamayan üreticiler de bu imkânlardan yararlanabiliyor.

“TarımCebimde” üzerinden de işlem yapılabiliyor

Tarım ve Orman Bakanlığının dijital dönüşüm hamleleri kapsamında uygulamaya alınan “TarımCebimde” mobil uygulaması üzerinden de ÇKS işlemleri yapılabiliyor.

Söz konusu uygulama, ürün bildirimi ve desteklemeler başta olmak üzere çeşitli konularda da çiftçilere kolaylık sağlıyor.

Bu kapsamda, e-Devlet üzerinden 1 Ekim 2022 itibarıyla ilk defa yapılabilen ÇKS kayıt yenileme ve ürün güncelleme başvuru sayısı 1 milyon 500 bine yaklaştı. Yine söz konusu tarih itibarıyla e-Devlet ve “TarımCebimde” mobil uygulaması üzerinden ilk defa üretilebilen ÇKS belgesi sayısı ise 11 milyonu aştı.

The post ÇKS başvuruları 2 Ocak 2024’te sona erecek appeared first on Memur70 Memurlar Kamudanhaber Memur Haber Sitesi.

Vergi müfettişleri, Mali Suçları Araştırma Kurulu (MASAK), Vergi Denetim Kurulu uzmanlarından oluşan özel ekip öncelikle sosyal medya fenomenleri için vergi incelemesini derinleştirdi. Uzmanlar sosyal medyada para akışının pandemi döneminde başladığını belirtirken, Dilan Polat’larla ilgili tespitin de eylül ayında yapıldığı ardından MASAK’ın devreye girdiği belirtildi.

İncelemeler son 4 yılda yoğunlaşırken, sosyal hesaplarını kapatanlar denetimden kaçamıyor.

Maliye, sosyal medya fenomenlerine yönelik son yılların en kapsamlı denetimini yürütüyor. Maliye, Sosyal medya üzerinden gelir elde eden ve vergi yükümlülüğünü tam olarak yerine getirmeyen 3 binin üzerinde mükellef tespit edildi.

Karapara ile ilgili şüphe ortaya çıktığında MASAK devreye giriyor. Vergi müfettişleri, vergi kayıp, kaçağı, MASAK uzmanları da suç gelirlerinin aklanması boyutuyla inceleme yapıyor. Suç unsuru tespit edildiğinde savcılığa bildiriliyor. Bugüne kadar 100’ün üstünde fenomenin dosyası savcılığa iletildi. Uzmanlar, 2019 sonrasına yoğunlaşan incelemelerde takipçi sayısı değil kara para trafiğinin esas olduğunu söyledi.

HESABI KAPATMAK İŞE YARAMAZ!

Uzmanlar, sosyal medya fenomenlerine yönelik inceleme sürecine ilişkin şu bilgileri verdi: “Vergi yönünden inceleniyor, para hareketleri takip ediliyor. Hesabını kapatsalar dahi geriye dönük bütün hareketleri inceleyebiliyoruz. Aldıkları gayrimenkul, otomobil vs. hepsine bakılıyor.

Kara para trafiği özellikle güzellik merkezleri, spor kulüpleri üzerinden yürütülüyor. Örneğin, internette 100 liraya satılan ürün güzellik merkezi üzerinden 10 liraya faturalandırılıyor. Ucuz ürünlere marka basarak fahiş fiyata satılıyor. Vergisi ödenmeyen gelirlerin tümü suç geliri olarak ele alınıyor.

Sosyal medya izleme birimi internet ve sosyal medya üzerinden ticaret yapan, gelir elde eden isimlerin tümüne bakıyor, bütün isimler, hesaplar gözden geçiriliyor. Sosyal medya hesabının kapatılması incelemeyi durdurmuyor.”

İLK İNCELEME EYLÜL’DE BAŞLADI

Sosyal medya üzerinden gelir elde eden ve vergi yükümlülüğünü tam olarak yerine getirmeyen 3 binin üzerinde mükellef tespit edildi. Dilan Polat’a yönelik incelemenin Eylül’de başladığını belirten uzmanlar, Ekim’de kara para tespit edilince MASAK devreye girdiğini ve konunun savcılığa intikal ettiğini ifade etti.

Maliye sosyal medya izleme birimi incelemeleri TikTok, Facebook, Instegram, YouTube dahil bütün sosyal medya hesapları üzerinden yürütüyor. Polat dosyasında internetten yapılan satışlar, elde edilen gelirler, güzellik merkezleri üzerinden yürütülen para trafiği, gayrimenkul, otomobil alım satımı, uçak kiralama gibi dikkat çeken eylemler, banka hesapları, vergi kayıtlarının incelendiği belirtilirken, vergisi ödenmeyen gelirlerin tamamı suç geliri olarak ele alınıyor.

Edinilen bilgiye göre kapsamlı vergi denetimi yürütülen para trafiğinin yüklü miktarda olduğu belirlenen yaklaşık 300-400 sosyal medya fenomeni bulunuyor. Yapılan incelemelerde ibrazı zorunlu defterlerde hile, yanıltıcı belge kullanma, kayıtları silme, sahte belge düzenleme, yetkisiz kişilere fatura bastırma gibi tespitler yapıldı.

YILLIK KAZANCA DİKKAT!

Yıllık kazançları üzerinde gelir vergisi tarifesinin dördüncü diliminde yer alan tutarı (1 milyon 900 bin lirayı) aşması durumunda gelir vergisi yatırması gerekiyor. Bu tutarı aşmayan kazançlarda yüzde 15 stopaj kesintisi yapıyor. İstisnadan yararlanılabilmesi için Türkiye’de kurulu bankalarda hesap açılması, faaliyetlere ilişkin tüm hasılatın bu hesap aracılığıyla tahsil edilmesi gerekiyor. Elde edilen hasılatın bu hesaba yatırılmadığı ya da eksik yatırılması durumunda istisnadan yararlananların eksik tahakkuk eden vergi ceza, faiziyle alınıyor.

GELİR İDARESİ REHBER HAZIRLADI

Gelir İdaresi Başkanlığı da sosyal medyadan gelir elde eden içerik üreticileri için “vergi istisnası” rehberi hazırladı. İstisna kapsamındaki faaliyetler nedeniyle elde edilen kazançlar için yıllık gelir vergisi beyannamesi verilmeyecek. İnternet platformu üzerinden elde edilen reklam, abonelik, sponsorluk geliri, gelir vergisinden istisna olacak.,

İstisnadan yararlananlar başka ticari faaliyette bulunuyorsa ayrı ayrı hesap açacak. İstisnadan, sosyal sağlayıcılar üzerinden metin, görüntü, ses, video gibi içerikler paylaşan sosyal içerik üreticisi gerçek kişilerle akıllı telefon, tablet gibi mobil cihazlar için uygulama geliştiren gerçek kişiler yararlanabiliyor. İstisna şartlarını ihlal edenler elde edilen kazançların tamamı için yıllık gelir vergisi beyannamesi verecek.

Bu hesaplara döviz cinsinden bedellerin yatırılması durumunda, hesaba yatırılan döviz bedellerinin aktarım tarihindeki kur Türk lirası karşılıkları dikkate alınmak suretiyle kesinti matrahı tespit edilecek. Bir takvim yılında elde edilen hasılatın yasada öngörülen tutarı aşması durumunda da bankalarca hesaba aktarılan tutarlar üzerinden kesinti yapılmaya devam edilecek.

The post Fenomenleri pişman edecek karar! Bakanlık ‘Özel Tim’ kurdu appeared first on Memur70 Memurlar Kamudanhaber Memur Haber Sitesi.

Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Nuri Ersoy evlerini günübirlik olarak kiralayanların da vergi ödeyeceğini açıkladı. ”Sektörde Airbnb olarak tarif ediliyor ama biz aslında günübirlik kullanım diyoruz. Bu tarz evlere bakanlığımız mevzuat çalışması başlattı. Yıl sonuna kadar hayata geçireceğiz” diyen Bakan Ersoy, turizm bölgelerinde gerçekleştirilen bu tür kiralamalara karşı olmadıkların ancak kayıt altına alınması gerektiğini vurguladı.

EMLAKÇILAR DESTEKLİYOR

Bakan Ersoy’un açıklamalarına emlak sektöründen tam destek geldi. Günlük kiralama sorununun sadece turizm sektörü ve turistik bölgelerle sınırlı olmadığını belirten İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, günlük kiralamanın emlak arzını kısıtladığını ve çeşitli güvenlik risklerine neden olduğunu söyledi.

EV PİYASASI BALTALANDI

Nizamettin Aşa şu ifadeleri kullandı: ”Sayın Bakan’ın yaptığı açıklamayı biz daha önce gündeme getirmiştik. Ancak sadece turizm açısından bakmamıştık. Hayalet evlerden bahsediliyor. Şu anda boş tutulan evler var. Bu piyasada olumsuz bir etki yaratıyor. Günlük kiralık evler şu anda arzı kısıtlayan bir hale geldi. Ev sahipleri uzun vadeli olarak kiraya vereceğine bu tür günlük kiralık uygulamaları üzerinden, Airbnb üzerinden günlük, haftalık kiraya veriyor ve kısa sürede aylık kiradan daha fazla kazanıyor. Zaten arz kısıtlı bir de üstüne piyasaya arz edeceğiniz evleri bu şekilde vererek kiralık ev piyasasını baltalıyorsunuz.”

KAYDI VE VERGİSİ YOK

Nizamettin Aşa şöyle devam etti: ”Şimdi son olarak turizmciler de isyan etti. Ciddi bir şekilde haksız rekabet olduğunu, yüzde 60 dolulukla çalıştıklarını ifade ediyorlar. Ama bu tür evler yüzde yüz kapasiteyle çalışıyor. Bu tür kiralamaların tümü kayıt dışı. Yurtdışında olduğu gibi kaydı, vergisi alınmıyor, yani ne olduğu belli değil. Hatta bu hayalet ev dediğimiz evlerin bir çoğu bu vasıfta da olabilir. Ev sahibi evini boş gösteriyor kiraya vermiyor görünüyor ama bir sistem üzerinden bundan gelir elde ediyor. Bunun güvenlik sorunu var, hijyen sorunu var, kayıt dışı bir ekonomi ve turizmi baltalıyor. Hem Turizm Bakanlığı hem Maliye Bakanlığı bu işe el atmalı. Arzın kısıtlı olduğu bir piyasayı bu şekilde manipüle edemezsiniz.”

KİMSE KİMSEYİ TANIMIYOR

Çıkacak yasanının yalnızca turizm açısından ele alınmaması gerektiğini belirten Aşa şunları söyledi: ”Ben çıkacak yasanın aynı zamanda gayrimenkul arzı açısından ele alınması gerektiğini düşünüyorum. İçişleri Bakanlığı’nın günlük kiralık evlerle ilgili genelgesi vardı, kimlik bildirimi düzenlemesi getirilmişti. Şimdi günlük kiralama belli sistemler üzerinden yapıldığı için delinmiş gibi oldu. Airbnb üzerinden kimse kimseyi tanımıyor. ‘Git şuradan anahtarı al’ diyor, ücret zaten daha önceden ödenmiş oluyor. Airbnb tamamen sistem üzerinden işliyor. Almanya ve Hollanda’da da rahatsızlık var, bu ülkeler de yeni uygulamalar başlatıyor.”

TERÖRİSTLER, AJANLAR KİRALIYOR

Gayrimenkul uzmanı ve İzmir Emlak Kulübü Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Rıdvan Akgün, günlük kiralıklarla ilgili güvenlik sorununa dikkati çekerek şunları söyledi: ”Günlük kiralık evler bir kangren, yıllardır kanayan bir yara. Bu evlerde teröristlerin bile yerleştiği ortaya çıktı. Tehlike boyutu çok yüksek. Yabancı firmaların internet üzerinden dünyanın her yerinde bu tür uygulamalarla çok ciddi paralar kazandıkları bir gerçek. Vatandaşın anlık ihtiyacını karşıladığı da bir gerçek. Bunun yanı sıra ekonomik olarak milyarlarca lira zarar ediliyor. Bakan’ın açıklaması doğrudur, günlük ve anlık kiralamalarda yerli ve yabancı firmalarından vergiler alınmalıdır. Bu konuda alınan kararları destekliyoruz. Bu evlerde kimlerin kaldığı emniyet teşkilatına, İçişleri Bakanlığı’na bildirilmelidir.”

DAHA FAZLA BAKANLIK DERVEYE GİRSİN

Rıdvan Akgün şunları söyledi: ”Günlük kiralanan evlerle ilgili daha önce de düzenleme yapılmıştı ama bu düzenlemenin sonucunda dağ fare doğurdu. Şu andan itibaren Turizm, Ekonomi, Maliye bakanları devreye girmeli. Gelir kaybı olan noktaların takibi yapılarak çözüm getirilmeli.”

The post Hayalet evler günlük kirada appeared first on Memur70 Memurlar Kamudanhaber Memur Haber Sitesi.

Cumhurbaşkanı Erdoğan, Çalışma ve Sosyal güvenlik Bakanı Vedat Bilgin’in asgari ücrete ara zam açıklamalarının ardından gözler yeniden asgari ücrete çevrildi. Peki asgari ücrete ne kadar zam olacak? 

Konuyla ilgili tahminlerini CNN Türk’e açıklayan Sosyal Güvenlik Uzmanı Emin Yılmaz, şu ifadeleri kullandı: 

“Asgari ücretle alakalı Cumhurbaşkanı Erdoğan ve Bakan Bilgin bununla ilgili asgari ücret enflasyona yenik düşerse tekrar komisyonu toplayıp iyileştirme yapılması ile ilgili bize ipuçlarını vermişti. Temmuz ayında ikinci kez toplanmasıyla ilgili ipuçları verildi. 

Asgari ücret komisyonu toplamda 15 kişi üzerinden değerlendiriliyor. Çalışma Bakanlığı üzerinden başkanlık yapılarak temsilen 5 kişi, işçi kesiminden temsilen 5 kişi ve iş veren kesimini temsilen 5 kişi oluyor. 

ENFLASYON BELİRLEYİCİ OLACAK

Burada ana olarak toplantıda enflasyon verileri üzerinden değerlendiriliyor. Gerekli görülürse refah payı eklentisi yapılıyor. Enflasyon belirleyici olunca ilk 6 aylık enflasyon temmuzdan sonraki ücretleri belirlemede önemli rol oynuyor. 

İLK 4 AYLIK ENFLASYON YÜZDE 15.22 

Ocak ayında açıklanan enflasyon oranı yüzde 6.65, şubatta 3.15, martta 2.29 ve nisanda 2.39. Mayıs ve haziran ayları takip eden ayın 3’üne kadar açıklanacak. Buradaki 4 aylık veri üzerinden enflasyon yüzde 15.22’ye geliyor. Yıllık bazda yüzde 43.68’e gelmiş oldu. 

MERKEZ BANKASI’NIN BEKLENTİSİ YÜZDE 21.13 

Merkez Bankası Başkanı’mızın geçmiş günlerde yaptığı açıklamalar doğrultusunda Haziran ayına kadar beklenti yüzde 21.13 üzerinden verildi. 

İŞTE ASGARİ ÜCRETTE 2 FARKLI TAHMİN! 

İlk 6 aylık dönemde asgari ücretin neti 8 bin 506 TL, brütü 10 bin 8 TL, işverene maliyeti 11 bin 759 TL, 

Yüzde 20 artış yapılması durumunda asgari ücretin neti 10 bin 207 TL’ye çıkacak, brütü 12 bin 8 lira, işveren maliyeti 14 bin 109 TL, 

Yüzde 30 zam yapıldığı taktirde neti 11 bin 58 liraya, brüt ücreti 13 bin 9 liraya, işveren maliyetinin 15 bin 286 lira olması bekleniyor. 

Asgari ücrete geçmiş dönemlerde 99 öncesi dönemlerde Asgari Ücret Komisyonu 3 defa toplandı. Geçtiğimiz yıl ve bu yıl 2 defa toplantı kararı aldı. Net ücret de belirleyici unsur olacaktır.” 

The post Asgari ücrete ara zam ne kadar olacak? İşte 2 farklı tahmin appeared first on Memur70 Memurlar Kamudanhaber Memur Haber Sitesi.

Devletler, kurumlar, bireyler çeşitli sebeplerden internet kullanımlarını kontrol etmeyi, kısıtlamayı ve engellemeyi isteyebilmektedir. Bu durum da bu fikirle çatışan insanların başka yöntemler aramasına neden olmuş ve ortaya “The Onion Router”ın kısaltması olan Tor’un çıkmasına neden olmuştur. Anonim bir ağ olan Tor, insanların dilediklerini yapması ve bunu yaparken de gerçek kimliklerini gizli tutmasını sağlıyor. Ayrıca bu gizli ağa sıradan internet kullanıcıları da erişemiyor.

Ancak bugün gelinen noktada anonim ağ fikri kötü niyetli kişilere hizmet etmeye başlamıştır. Hyperion Gray isimli bir araştırma şirketinin verilerine göre bugün bugün Tor ağında .onion ile 65 binden fazla adres bulunuyor. 

Önde gelen bir kripto ödeme analitik firması Chainalysis tarafından yakın zamanda yayınlanan bir rapora göre dark web’deki Bitcoin işlemlerinin 2012’de yaklaşık 250 milyon dolardan 2018’de 872 milyon dolara yükseldiğini gösteriyor. Araştırma şirketi, Dark web’deki Bitcoin işlemlerinin 2020’de ise 1.5 milyar dolar olduğunu tespit edilebildi. Bu rakamlar küresel yasadışı ticarete kıyasla çok küçük olsa da dark web pazarının büyüklüğünü göstermesi açısından önem arz ediyor.

DARK WEB’E TÜRKİYE’DEN DE İLGİ ÇOK FAZLA

Küresel çapta günlük milyonlarca doların harcandığı Dark Web’e Türkiye’den de ciddi ilgi var. Özellikle terör örgütleri ve mafya gruplarının kullandığı sistemde Türkiye üzerinden günde bir milyon arama yapılıyor. Yine Türkiye pazarı üzerinden günlük binlerce lirayı bulan işlem gerçekleştiriliyor.

Dark Web’te internet üzerinden uyuşturucu, silah, kişisel veri gibi yaşadığı ürün ve bilgilerin satışı yapılıyor. Farklı VPN’ler üzerinden giriş yapılması ve kripto sistem özelliği ile çalışması sebebiyle karanlık internetin kapatılması veya engellenmesi mümkün olmuyor. Bu nedenle Tor ağı, illegal ticarete açık hâle geliyor.

KREDİ NOTUNU YÜKSELTİYORLAR

Dark web üzerinden verilen hizmetlilerin ücreti değişiklik gösterebiliyor. Örneğin, uzaktan bir bilgisayarı açıp içindeki bütün bilgileri alamın bedeli 50 dolar, Çok yüksek güvenlik önlemleri ile korunmuyorsa bir şirketin, kamu kurumunun ya da bankanın internet sitesini çökertme işlemi için istenilen rakam 400 dolar ve eğer kredi siciliniz bozuksa ve bunu yükseltmek istiyorsanız, 750 kredi puanı: 250 dolar. Bir kişinin kimlik, ehliyet, diploma veya sosyal güvenlik bilgilerine ulaşmak ise 20 dolar. 

INSTAGRAM HESABI 100 DOLAR

E-posta hesabı veya sosyal medya hesabını kırmak ve şifrelerinin size verilmesi için istenilen rakam 100 dolar. Bir cep telefonunun içindeki fotoğraf klasörlerine ulaşmak 60 dolar. Ayrıca Dark Web üzerinden kişilerin SGK verileri çalınıp istenilen kişiye ve örgüte satılabiliyor.

Hacker’lar çaldıkları sağlık verileri değiştirerek, çalınan hesabın sağlık sigortasından faydalanabiliyor. O kişi üzerine ilaç yazdırabiliyor, hatta tedavi bile olabiliyor. SGK veya sağlık sigortası bilgileri çalınan kişi, yüklü faturalarla karşılaşabiliyor. 

SİSTEME GİRDİĞİNİZ ANDA AYAK İZİNİZ KAYDEDİLİYOR

Konuya ilişkin Türkiye Gazetesi’ne açıklama yapan Adli Bilişim Uzmanı İsa Altun, “Dark Web’te bulunan sitelerin hiçbir şekilde denetimi mümkün olmuyor. Yasa dışı tüm oluşumların yer aldığı bu arenada; kiralık katiller, uyuşturucu, pornografik öğeler, pedofiller ve çocukların istismarı ile ilgili videolar, terör örgütlerine eleman kazandırmak isteyen çeteler, silah satışları, kişisel veriler gibi birçok illegal iş dönüyor. Öte yandan kişisel olarak bu sistemlere girmek ciddi tehlikeler doğuruyor. Ayak iziniz kalması sebebiyle hacker grupları sizin bütün bilgilerinize ulaşabiliyor. Adliyede bu tür konularla ilgili yüzlerce dava var. Kendinizi aklayana kadar maddi ve manevi yıkımlar yaşamanız söz konusu” dedi.

ÖDEMELER KRİPTO PARALARLA YAPILIYOR

Türkiye’de karanlık interneti ağırlıklı olarak mafya ve şantaj çeteleri ve terör örgütleri kullanıyor. Elde edilen bilgilerle her türlü işlem yapılabiliyor. Ödemeler ise kripto paralar üzerinden gerçekleşiyor. 

The post İnternetin karanlık yüzü! Türkiye’de Dark Web üzerinden kirli ticaret yapılıyor appeared first on Memur70 Memurlar Kamudanhaber Memur Haber Sitesi.