Her yıl mayıs ve kasım aylarında iki taksit olarak ödenen emlak vergisinin 2025 yılı ilk taksiti için cezasız ödeme dönemi 31 Mayıs’ta sona eriyor. Ödemeler vergiye konu taşınmazın kayıtlı olduğu belediyelerin internet siteleri veya belediyelerin vergi gişelerinden yapılabiliyor. Bu yıl da belli şartları sağlayan kişiler emlak vergisinden muaf tutulacak.

aşınmazı olan vatandaşların her yıl iki taksitte ödemekle yükümlü oldukları emlak vergisinin ilk taksit ödeme dönemi 31 Mayıs’ta sona eriyor. 31 Mayıs’ın hafta sonuna denk gelmesi nedeniyle vatandaşlar 2 Haziran Pazartesi gününe kadar ödemelerini yapabileceği gibi bazı vatandaşlar ise emlak vergisinden muaf tutulacak. Emlak vergisinden muaf olacak kişiler ve şartları şöyle:

1-İNDİRİMLİ (YÜZDE 0) EMLAK VERGİSİNDEN KİMLER YARARLANABİLİYOR?

Emekliler, hiçbir geliri olmayanlar, engelliler, gaziler, şehitlerin dul ve yetimleri belirli istisnalar dışında emlak vergisinden muaf tutuluyor.

2-Uygulamadan yararlanmanın genel şartları nelerdir?

Emlak vergisinden muaf olma koşullarının başında sadece tek bir konuta sahip olunması şartı geliyor. Bu konutun brüt yüzölçümünün ise 200 metrekareyi aşmaması gerekiyor. Ayrıca kapsama giren kişilerin, birden fazla konutu varsa indirimli vergi oranı uygulamasından yararlanamıyorlar. Bu durumda sahip oldukları bütün gayrimenkuller için vergi ödemeleri gerekiyor.

3-Genel şartların dışında emekliler için istisnai başka koşullar var mı?

Emeklilerin vergiden muaf olması için tek ev koşulunun yanı sıra, emekli aylığı dışında başka gelirinin olmaması da gerekiyor. Ücret, kira, ticari kazanç, serbest meslek kazancı olan emekliler vergiden muaf tutulmuyor. Ancak emekli maaşı dışında banka faizi, temettü gibi geliri olan emekliler için istisnai bir durum var. Buna göre 2024 yılındaki söz konusu menkul sermaye iradı gelirleri 230 bin liradan az olan emekliler, diğer şartları sağlamaları halinde vergiden muaf oluyor.

4-Her ikisi de emekli ve birer konuta sahip olan eşler için istisna durumu nedir?

Emekli çiftler tarafından sahip olunan bir konutta oturulması, diğerinin ise boş tutulması yani kira gelirinin olmaması halinde çiftler bu iki ev için de vergiden muaf olabiliyor. Eşlerden diğerinin üzerine olan konutun kiraya verilerek gelir elde edilmesi halinde ise her iki konut için de vergi ödenmesi gerekiyor.

5-İkamet ettiği konutun yanı sıra işyeri, arsa ve araziye sahip olan emekliler vergi indiriminden yararlanabilir mi?

Söz konusu gayrimenkullerden bir kira geliri elde edilmiyorsa emekli kişi emlak vergisi muafiyetinden yararlanabiliyor.

6-SGK’dan özel durumları için birden fazla maaş alanlar indirimden yararlanabilir mi?

SGK’dan emekli maaşının yanı sıra dul, yetim aylığı gibi özel durumlar için ücret alanlar da vergi muafiyetinden yararlanabiliyor

7-Sahip olduğu tek meskeni kiraya vererek yakınlarının yanında oturan engelli kişi vergi indirimden yararlanabilir mi?

Engelli kişilerde gelir elde etme şartı aranmadığından sahip olunan meskenini kiraya vererek yakınlarının yanında oturan engelli kişiler vergi indirimden yararlanabiliyor

8-Engelli çocuğu olan bir kişi indirimden yararlanabilir mi?

Eğer konut engelli kişinin değil de bir başkasının yani baba ya da annenin üzerineyse çocuğu da engelli olsa mülk sahibinin emlak vergisini ödemesi gerekiyor.

9-Hiçbir geliri olmayan kişiler için farklı şartlar var mı?

Bu durumdaki kişilerin vergi muafiyetinden yararlanmaları için ücret, ticari, sinai veya mesleki, tarımsal, gayrimenkul gibi hiçbir geliri olmaması gerekiyor. Bu kişilerin istisnadan yararlanmaları için 2024 yılındaki menkul sermaye iradı (banka faizi, temettü) gelirlerinin 230 bin liradan fazla olmaması gerekiyor.

10- Tek meskene sahip hiçbir geliri olmayan ev hanımı, eşinin çalışması durumunda vergiden istisna tutulur mu?

Hiçbir geliri olmayan mükelleflerin eş ve çocuklarının gelir veya meskene sahip olması durumu, indirimli vergi uygulamasına engel teşkil etmiyor. Bu nedenle diğer şartları sağlamaları halinde vergi muafiyetinden yararlanabiliyorlar.

The post Milyonlarca kişiyi ilgilendiriyor! Son gün 31 Mayıs! Emlak vergisinden kimler muaf olacak? appeared first on Memur70 Memurlar Kamudanhaber Memur Haber Sitesi.

Türkiye Esnaf ve Sanatkarları Konfederasyonu (TESK) Genel Başkanı Bendevi Palandöken, internet üzerinden hizmet sunan sahte ustalar konusunda vatandaşları uyardı. Yazılı açıklamasında, son yıllarda dijital platformlarda artan usta ilanlarının bazı güvenlik risklerini de beraberinde getirdiğine dikkat çeken Palandöken, meslek odası kaydı olmayan ve uzmanlık gerektiren alanlarda çalışan kişilerin güvenlik tehdidi oluşturabileceğini ifade etti.

Özellikle çilingir, elektronik eşya tamiri ve doğal gaz bakımları gibi hizmetlerde vatandaşların dikkatli olması gerektiğini söyleyen Palandöken, “Meslek odası kaydı olmayan ve kendini usta diye tanıtan kişiler haneye alındığında güvenlik riski de oluşturuyor. Vatandaşlarımız bu konuda hassasiyet göstermeli” dedi.

Palandöken, internetten hizmet satın alırken referanslara, ücret karşılaştırmalarına, sözleşmeye ve güvenilirliğe önem verilmesi gerektiğini vurgulayarak, “Ucuz diye fiyata aldanılmamalı. Kendini usta gibi tanıtan kişiler nedeniyle hem maddi zarar görebilir hem de güvenliğiniz tehlikeye girebilir. Vatandaşlarımızın ustalık gerektiren hizmetlerde tanıdıkları, güvendikleri esnafı tercih etmesi çok önemli” diye ekledi.

“Ruhsatsız kişilere anahtar çoğaltma makinesi satılmamalı”

Ayrıca, anahtar çoğaltma makinelerinin internet sitelerinde ruhsatsız kişilere satıldığını belirten Palandöken, bu konuda da uyarılarda bulundu. Ustalık belgesi olmayan kişilere kesinlikle anahtar teslim edilmemesi gerektiğini vurgulayan TESK Başkanı, “Ruhsatı olmayan kişilere anahtar çoğaltma makinesi satılmamalı. Vatandaşlarımız, ev ve iş yerlerinin kilit değişiminde mutlaka meslek odası kaydı olan ve ustalık belgesi bulunan anahtarcıları tercih etmeli” ifadelerini kullandı.

Palandöken, özellikle internet üzerinden ulaşılan, mobil olarak çalışan ya da ek iş olarak anahtarcılık yapan kişilere karşı dikkatli olunması gerektiğini belirtti.

The post İnternette kol geziyorlar: TESK’ten ‘sahte usta’ uyarısı appeared first on Memur70 Memurlar Kamudanhaber Memur Haber Sitesi.

Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu’nun (EPDK), “Doğal Gaz Piyasası Lisans Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmeliği”, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Buna göre, lisans sahipleri Kurumun izni olmadan LNG hariç iletim, dağıtım ve depolama tesislerini teminat olarak gösteremeyecek, üzerine ipotek koyduramayacak ve rehin veremeyecek.

Dağıtım lisansı sahibi tüzel kişiler ile kamu tüzel kişisi olmayan depolama lisansı sahibi tüzel kişiler, Kurumun uygun göreceği haller dışında, teminat olarak hisse rehni, kısıtlayıcı etki doğuracak alacağın temliki, lisans kapsamındaki hakların temliki, hesaplarının rehni, ticari işletme rehni, sigorta poliçelerinin temliki, ipotek ve malvarlığı rehni işlemleri ile bu mahiyette sonuç doğurabilecek herhangi bir işlem gerçekleştiremeyecek.

Ortakları da dahil üçüncü kişiler lehine kefil, garantör, kreditör, lehine ipotek veren olamayacak, ayrıca müşterek ve/veya müteselsil borçlu sıfatı ile her nam adı altında olursa olsun üçüncü kişinin borcuna kefalet veya garantörlük verilmesi anlamına gelecek bir işlem tesis edemeyecek.

Söz konusu hükümler dağıtım lisansı sahibi tüzel kişiler ile kamu tüzel kişisi olmayan depolama lisansı sahibi tüzel kişilerin ana sözleşmelerinde yer alacak.

The post EPDK yönetmeliği Resmi Gazete’de yayımlandı appeared first on Memur70 Memurlar Kamudanhaber Memur Haber Sitesi.

Yapay zeka uygulamaları giderek hayatımıza daha çok alanda girmeye başladı.

Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın Mali Suçları Araştırma Kurulu Genel Tebliği’nde Değişiklik Yapılmasına İlişkin Tebliğ’i bugünkü Resmi Gazete’te yer aldı ve yürürlüğe girdi.

Bu kararla birlikte tüzel kişilerin uzaktan kimlik tespitinde yapay zeka uygulamalarının kullanılabilmesine imkan tanındı.

Tüzel kişilerle uzaktan müşteri ilişkisi kurulması zorunluluğu doğdu

Sadece gerçek kişilerle sürekli iş ilişkisi tesisinde müşteri kimliğinin doğrulanması amacıyla uzaktan kimlik tespiti yöntemleri kullanılabiliyorken finans sektöründe yaşanan teknolojik gelişmeler, gerçek kişilerin yanı sıra ticaret siciline kayıtlı tüzel kişiler için de uzaktan müşteri ilişkisi kurulmasını gerektirdi.

Bilgi güvenliği yönetim sistemine ilişkin sertifikasyon şartı getirildi

Uzaktan kimlik tespitinin teknoloji yoğun bir uygulama olduğu dikkate alınarak, dış hizmet alımlarında gerekli güvenlik şartlarını sağlamak amacıyla bilgi güvenliği yönetim sistemine ilişkin sertifikasyon şartı ile uzaktan kimlik tespitinde yapay zeka uygulamalarının kullanıldığı durumda teknik bazı hususlarda raporlama şartı getirildi.

The post Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın tüzel kişilerin kimlik tespiti kararı appeared first on Memur70 Memurlar Kamudanhaber Memur Haber Sitesi.