Edinilen bilgilere göre, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, Ticaret Bakanlığı tarafından emlak sektöründe tüketici mağduriyetinin engellenmesi ve kayıt dışılığın önüne geçilmesi amacıyla devreye alındı. Kiralık taşınmaz ilanları için 1 Ocak 2025 itibarıyla uygulanan sistem, 15 Şubat’ta ikinci aşamasına geçilerek, satılık taşınmaz ilanları için de zorunlu oldu.

Sistem kapsamında taşınmaz sahibi vatandaş kendisi veya yetki vereceği birinci derecede yakını tarafından mülkünü ilana koyabilecek. Öte yandan, e-Devlet üzerinden kendisine ait mülkü seçerek, satış ilanı verme sürecinde emlak işletmelerini de yetkilendirecek. Bu doğrulama mekanizması sayesinde, yetkisiz kişilerce açılan satış ilanlarının, sahte hesaplar üzerinden yürütülen fiyat manipülasyonlarının ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin engellenmesi öngörülürken, doğrulama yapılarak yayımlanan ilanlarda “EİDS’den yetki doğrulamasının yapıldığı” yönünde logoya veya ibareye de yer verilecek.

e-Devlet yetkilendirme ekranında, taşınmaz sahibi tarafından emlak işletmelerine verilen yetkinin iptali de yapılabilecek. Taşınmaz sahibi tarafından yapılacak yetkilendirmenin süresi, asgari 3 ay olacak ve bu süre aynı ekrandan uzatılabilecek.

Düzenlemeyle ilan platformlarında yer alan satılık ilanların tamamının, mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi ve güvenli ticaret ortamının tesis edilmesi amaçlanıyor.

SATILIK KONUT SAYISI 10 GÜNDE 10 BİN 554 AZALDI

Yapay zeka destekli gayrimenkul değerleme ve piyasa analizi alanında faaliyet gösteren Endeksa verilerine göre, Elektronik İlan Doğrulama Sisteminin hayata geçmesinin ardından geçen 10 günlük sürede Türkiye’de faaliyet gösteren tüm platformlarda yer alan satılık konut ilan sayısı 1 milyon 45 bin 933’ten 1 milyon 35 bin 379’a geriledi. Düşüş yüzde 1 olarak gerçekleşti. Böylece satılık konut ilanı sayısı 10 bin 554 azalmış oldu. Tüm taşınmaz ilanları ise 1 milyon 618 bin 875’ten yüzde 0,4 düşüşle 1 milyon 612 bin 498’e indi.

İLAN SAYISININ 3 AYDA 250 BİN CİVARINDA AZALMASI BEKLENİYOR

Endeksa Genel Müdürü Görkem Öğüt, konuya ilişkin yaptığı açıklamada, doğrulama sisteminin ilk olarak 1 Ocak 2025 kiralık konut ilanlarında başladığını anımsatarak, toplam ilan adetlerindeki düşüşün üçüncü ayda yüzde 20’ye ulaştığını söyledi.

Kiralık ilan sayısındaki düşüşün Haziran 2025 itibarıyla uygulamanın başladığı tarihe göre yüzde 34’e yükseldiğini dile getiren Öğüt, “Adet bazında bakarsak 384 binden 252 bine kadar geriledi. Ocak 2026 itibarıyla uygulamanın başlamasının üzerinden bir yıl geçmesine rağmen kiralık ilan sayısı hala yüzde 13 aşağıda.” dedi.

Öğüt, sistemin satılık taşınmaz ilanlarında da uygulanmaya başlanmasının önemine işaret ederek, “Tüketici mağduriyetinin önlenmesi ve kayıt dışılığın önüne geçilmesi amacıyla hayata geçirilen sistem gerçekten çok önemli. Uzun zamandır istenilen ve beklenilen bir uygulamaydı.” diye konuştu.

“(İLAN SAYISINDAKİ DÜŞÜŞÜN) 240-250 BİN BANDINDA OLACAĞINI ÖNGÖRÜYORUZ”

Görkem Öğüt, sistemin hayata geçmesinin ardından henüz çok az bir vakit geçtiğini belirterek, şu açıklamalarda bulundu: “Burada 10 günlük sürede konut ilanlarında 10 bin 554 adet gibi bir gerileme var. Genel taşınmaz ilanlarında ise düşüş 6 binden biraz fazla. Henüz net bir sonuç görmek için çok erken ancak tıpkı kiralıklarda olduğu gibi satılık ilan sayısındaki düşüşün üçüncü ay itibarıyla hızlanacağını ve ortalama yüzde 15 olarak gerçekleşeceğini düşünüyoruz. Şu anda 1,6 milyon satılık taşınmaz ilanı olduğunu düşündüğümüzde bu rakamın 240-250 bin bandında olacağını öngörüyoruz. Sektör, üçüncü aydan itibaren düzene girecektir.”

“SEKTÖR ŞEFFAFLAŞACAK VE SPEKÜLATİF FİYAT ARTIŞLARI ÖNLENECEK”

Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Genel Başkanı Hakan Akdoğan da uzun yıllardır dile getirdikleri sahte ve yanıltıcı ilan konusunda önemli adım atıldığını belirterek, artık emlak ofisi ile çalışan vatandaş yetki vermeden ilan girişinin yapılamadığını söyledi.

Kayıt dışını engellemek ve tüketici mağduriyetlerinin önüne geçmek için çok önemli bir sistemin devreye alındığını dile getiren Akdoğan, “Artık işini doğru yapan ile doğru yapmayan ayrışacak. Sahte ilanların önüne geçilecek. Tüketiciler doğru muhatabın kim olduğunu bilecek. Bir konutu birden fazla ilanda görebiliyorduk. Artık böyle bir şey olmayacak. Sektör şeffaflaşacak ve spekülatif fiyat artışları önlenecek.” şeklinde konuştu.

“ÖZELLİKLE KAPORA DOLANDIRICILIĞI GİBİ SUİSTİMALLERİN ÖNÜNE GEÇİLECEK”

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa ise uzun zamandır ilan portallarına disiplin ve denetim gelmesine yönelik çağrıda bulunduklarını anımsatarak, “Yıllardır ‘önüne gelen kafasına göre ilan vermesin’ diyorduk. Bu sistem sayesinde büyük anlamda önlenecek.” dedi.

Özellikle mal sahibi adına verilen ilanlarda ciddi dolandırıcılık ve manipülasyon yapıldığını anlatan Aşa, şu değerlendirmelerde bulundu: “Artık tüketici muhatabını biliyor. Ya sadece malik ya da onun yetkilendirdiği emlakçı ya da birinci dereceden yakını taşınmaz için ilan verebiliyor. Bu sayede dolandırıcılıklar önlenecek. Özellikle son yıllarda cazip fiyatlı ilanlarla ciddi kapora dolandırıcılığı yapılıyordu. Bir saatte aynı ilan üzerinden 40 kişinin dolandırıldığını biliyorum. Tüm bu suistimallerin önüne geçilecek. İlan sayılarındaki düşüş yüzde 20’ye kadar çıkabilir.”

“PİYASA VERİLERİNİN DAHA DOĞRU BİR ŞEKİLDE YANSIMASI SAĞLANACAK”

Gayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyükduman ise EİDS ile ⁠piyasa verilerinin daha doğru bir şekilde yansımasının sağlanacağını belirterek, bu sayede daha şeffaf ve etkin bir piyasa oluşacağını söyledi.

Sistemle birlikte ilan sayılarında yaşanacak düşüşe işaret eden Büyükduman, ilan sayılarında yüzde 15 civarında düşüş beklediğini bildirdi.

The post Emlakta EİDS dönemi: Satılık ilan sayısında düşüş bekleniyor appeared first on Memur70 Memurlar Kamudanhaber Memur Haber Sitesi.

Ticaret Bakanlığının emlak sektöründe şeffaflığı artırmak ve spekülatif fiyat artışlarının önüne geçmek maksadıyla hayata geçirdiği “Elektronik İlan Doğrulama Sistemi”, satılık taşınmaz ilanları için de mecburi hâle geldi.

Emlak sektöründe sahte ilan, kayıt dışı aracılık ve spekülatif fiyat artışlarıyla mücadele amacıyla uygulamaya alınan EİDS’in kapsamı genişletildi. Daha önce kiralık konut ilanları için geçerli olan sistem, artık satılık konut ve iş yeri ilanlarını da kapsıyor.

Buna göre ilan platformlarında yayımlanacak satılık taşınmaz ilanlarının, tapu ve mülkiyet bilgileriyle eşleştirilmesi zorunlu olacak.

YETKİLENDİRME E-DEVLET VE WEB TAPU ÜZERİNDEN YAPILACAK

Türkiye gazetesinde yer alan habere göre yeni uygulamada taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden Web Tapu sistemine girerek ilan verme yetkisi tanımlayacak. Mal sahipleri bu yetkiyi kendileri, bir yakınları veya bir emlak işletmesi adına oluşturabilecek.

Yetkilendirme olmadan satılık ilan açılması mümkün olmayacak. Verilen yetkiler yine e-Devlet üzerinden iptal edilebilecek. Yetki belgesi en fazla üç ay süreyle düzenlenecek, talep edilmesi halinde süre uzatılabilecek.

İLANLARDA EİDS İBARESİ YER ALACAK

Doğrulama sürecinden geçen ilanlarda “EİDS’den yetki doğrulaması yapıldı” ibaresi bulunacak. Böylece yetkisiz kişilerin ilan açmasının önüne geçilmesi, sahte hesaplar üzerinden fiyat manipülasyonu yapılmasının engellenmesi ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin azaltılması hedefleniyor.

“YETKİSİZ ARACILIK ORTADAN KALKACAK”

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, düzenlemeye ilişkin değerlendirmesinde, sistemin sektörde önemli bir temizlik sağlayacağını belirterek, “Yetkisiz ‘ayakçı’ olarak adlandırılan kişiler tamamen ortadan kalkacak. Sahte ilanlar ve dolandırıcılıklar büyük ölçüde engellenecek. EİDS’in satılık konutları da kapsaması hem tüketici hem sektör açısından son derece olumlu” dedi.

The post Emlakta yeni dönem: Yetkisiz ilanlara son appeared first on Memur70 Memurlar Kamudanhaber Memur Haber Sitesi.

AA muhabirinin derlediği bilgilere göre, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, Bakanlık tarafından emlak sektöründe tüketici mağduriyetinin engellenmesi ve kayıt dışılığın önüne geçilmesi amacıyla devreye alındı. Kiralık taşınmaz ilanları için 1 Ocak 2025 itibarıyla uygulanan sistem, 15 Şubat’ta ikinci aşamasına geçilerek, satılık taşınmaz ilanları için de zorunlu olacak. Sistem kapsamında taşınmaz sahibi vatandaşlar, e-Devlet üzerinden kendilerine ait mülkü seçerek, satış ilanı verme sürecinde emlak işletmelerini yetkilendirecek. Bu doğrulama mekanizması sayesinde, yetkisiz kişilerce açılan satış ilanlarının, sahte hesaplar üzerinden yürütülen fiyat manipülasyonlarının ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin engellenmesi öngörülürken, doğrulama yapılarak yayımlanan ilanlarda “EİDS’den yetki doğrulamasının yapıldığı” yönünde logoya veya ibareye de yer verilecek.

SATILIK İLANLARIN MÜLKİYET BİLGİLERİYLE EŞLEŞMESİ SAĞLANACAK
e-Devlet yetkilendirme ekranında, taşınmaz sahibi tarafından emlak işletmelerine verilen yetkinin iptali de yapılabilecek. Taşınmaz sahibi tarafından yapılacak yetkilendirmenin süresi, asgari 3 ay olacak ve bu süre aynı ekrandan uzatılabilecek. Bakanlık tarafından belirlenen takvime göre, uygulama teknik entegrasyonun sağlanması, sorunların çözümüne yönelik gerekli adımların atılması, müşteri deneyimi süreçlerinin iyileştirilmesi ve geliştirilmesi için 1 Şubat itibarıyla pilot olarak İstanbul, Ankara ve İzmir’de başlatılan sistem, 15 Şubat’tan itibaren ülke genelinde devreye alınacak. Düzenlemenin ülke genelinde devreye girmesiyle birlikte, ilan platformlarında yer alan satılık ilanların tamamının, mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi ve güvenli ticaret ortamının tesis edilmesi sağlanacak.

YETKİSİZ EMLAKÇILAR, ORTADAN KALKACAK
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi uygulamasına ilişkin değerlendirmede bulundu. Sistemin, sektöre önemli düzenlemeler getirdiğini bildiren Taylan, federasyon olarak gerekli hazırlıkları ve eğitimleri tamamladıklarını söyledi.

Uygulamanın daha önce kiralık ilanlarda uygulandığını, bu nedenle de sisteme uyum konusunda herhangi bir zorluk yaşamayacaklarını belirten Taylan, şunları kaydetti: “Gerekli mercilere, sistemde eksik olduğunu düşündüğümüz bazı konulara ilişkin taleplerimizi ilettik, onlardan da gerekli adımları atmalarını bekliyoruz. Sistem, sektörü ciddi anlamda düzene sokuyor, kaçak ‘ayakçı’ dediğimiz yetkisiz emlakçılar ortadan tamamen kalkacak. İlan platformlarında çok fazla sahte ilan olabiliyor, düzenleme bu tür dolandırıcılıkların da önüne geçiyor.

Uygulamanın kiralık konutların yanında, satılık konutlar için de başlamasının hem tüketici hem de sektör açısından olumlu etkileri olacak.” KAYNAK: AA

The post Satılık ve kiralık evlerde fiyat artışı önlenecek! Yeni sistem başlıyor appeared first on Memur70 Memurlar Kamudanhaber Memur Haber Sitesi.

15 Şubat 2026’dan itibaren satılık konut ve arsa ilanlarında Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) zorunlu hale geliyor. Bu uygulamayla internet portallarına ilan verecek mülk sahipleri veya yetkili kişiler, e-Devlet üzerinden Web Tapu sistemine girerek taşınmazın doğruluğunu ve ilan yetkisini onaylatmak zorunda olacak. İnternet üzerinden ev veya arsa satış ilanı vermek isteyen herkes için 15 Şubat 2026 itibarıyla Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) zorunlu hale getirilecek. Bu sistem sayesinde ilan verenin taşınmazın gerçek sahibi olup olmadığı, e-Devlet üzerinden doğrulanacak.

15 ŞUBAT’TAN İTİBAREN KİMLİK DOĞRULAMAK ZORUNLU
Geçen yıl kiralık gayrimenkul ilanları için pilot olarak devreye alınan ilan doğrulama sistemi, Antalya, İzmir ve Sivas’ta denendikten sonra artık satılık konut ve arsa duyurularını da kapsayacak. 15 Şubat sabahından itibaren e-Devlet üzerinden gerekli kimlik ve yetki doğrulaması yapılmadan ilan yayımlanamayacak. Yeni uygulama ile birlikte ilan sitelerinde yer alan sahte veya mükerrer duyuruların önemli ölçüde azalması, dolandırıcılık ve spekülatif fiyat artışlarına karşı piyasanın daha güvenilir hale gelmesi hedefleniyor. Uzmanlar, sistemin yürürlüğe girmesiyle ilan sayılarında yaklaşık yüzde 20 oranında düşüş ve yaklaşık 200 bin ilanın kaldırılması gibi sonuçların ortaya çıkabileceğini belirtiyor.

İLAN VERMEK İSTEYENLER E-DEVLET’TEN YETKİ ALACAK
İlan vermek isteyen mal sahipleri, e-Devlet’te “Web Tapu” bölümüne girerek taşınmaz numarasını seçip yetki tanımlaması yapacak. Bu yetki, kullanıcı kendi adına ilan verecekse doğrudan kendisine; bir emlak danışmanı aracılığıyla ilan verecekse ilgili danışmana verilecek.

Uzmanlar, bu adımın sahte ilanların önlenmesinin yanı sıra ilan platformlarında şeffaflığa katkı sağlayacağını vurguluyor.

Geniş kapsamlı sistem sayesinde tüketicilerin gerçek ve güvenilir ilanlara ulaşması kolaylaşacak. KAYNAK: FİNANSİNGÜNDEMİ

The post Ev ve arsa ilanlarında yeni dönem! Kimlik doğrulaması artık zorunlu! appeared first on Memur70 Memurlar Kamudanhaber Memur Haber Sitesi.

Ticaret Bakanlığı tarafından emlak sektöründe şeffaflığın sağlanması ve spekülatif fiyat artışlarının önlenmesi amacıyla devreye alınan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), kiralık konutların ardından şubat ayından itibaren satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak.

EİDS, Bakanlık tarafından emlak sektöründe tüketici mağduriyetinin engellenmesi ve kayıt dışılığın önüne geçilmesi amacıyla devreye alındı.

Sistem, 1 Ocak 2025 itibarıyla kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu olarak uygulanıyor. İkinci aşamasına geçilecek sistem, artık satılık taşınmaz ilanları için de zorunlu olacak.

Sistem kapsamında taşınmaz sahibi vatandaşlar, e-Devlet üzerinden kendilerine ait mülkü seçerek ilan verme sürecinde emlak işletmelerini yetkilendirecek. Bu doğrulama mekanizması sayesinde yetkisiz kişilerce açılan ilanların, sahte hesaplar üzerinden yürütülen fiyat manipülasyonlarının ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin engellenmesi öngörülüyor.

Doğrulama yapılarak yayımlanan ilanlarda “EİDS’den yetki doğrulamasının yapıldığı” yönünde logoya veya ibareye yer verilecek.

e-Devlet yetkilendirme ekranında taşınmaz sahibi tarafından verilen yetkinin iptali de yapılabilecek. Taşınmaz sahibi tarafından yapılacak yetkilendirmenin süresi asgari üç ay olacak, aynı ekrandan uzatılabilecek.

Bakanlık tarafından belirlenen takvime göre uygulama, teknik entegrasyonun sağlanması, sorunların çözümüne yönelik gerekli adımların atılması, müşteri deneyimi süreçlerinin iyileştirilmesi ve geliştirilmesi için 1 Şubat itibarıyla pilot olarak üç büyük ilde başlatılacak.

Pilot bölgelerdeki uygulamanın ardından sistem, 15 Şubat’tan itibaren ülke genelinde devreye alınacak.

Düzenlemenin ülke genelinde devreye girmesiyle birlikte, ilan platformlarında yer alan satılık ilanların tamamının mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi ve güvenli ticaret ortamının tesis edilmesi sağlanacak.

İZMİR, ANTALYA VE SİVAS, PİLOT BÖLGE SEÇİLDİ

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, AA muhabirine uygulamaya ilişkin değerlendirmede bulundu.

Düzenlemenin daha önce kiralık ilanlar için uygulanmasına başlandığını anımsatan Taylan, “Sistem, sektöre ciddi düzen getiriyor. Biz de federasyon olarak bugüne kadar emlakçılarımıza gerekli eğitimleri verdik.” diye konuştu.

Taylan, 1 Şubat itibarıyla satılık taşınmaz ilanları için de doğrulama sisteminin zorunlu hale getirileceğini belirterek, uygulamanın önce İzmir, Antalya ve Sivas’ta, 15 Şubat’tan itibaren de tüm Türkiye’de kullanılacağını söyledi.

Sistemdeki ufak tefek aksaklıkların düzeltilmeye çalışıldığını dile getiren Taylan, şunları kaydetti:

“Biz, gerekli mercilere sistemde eksik olduğunu düşündüğümüz bazı konulara ilişkin taleplerimiz ilettik, onlardan da gerekli adımları atmalarını bekliyoruz. Sistem, sektörü ciddi anlamda düzene sokuyor. Kaçak, ‘ayakçı’ dediğimiz yetkisiz emlakçılar, ortadan tamamen kalkacak. İlan platformlarında çok fazla sahte ilan olabiliyor. Düzenleme, bu tür dolandırıcılıkların da önüne geçiyor. Uygulamanın kiralık konutların yanında satılık konutlar için de başlamasının hem tüketici hem de sektör açısından olumlu etkileri olacak.”

The post Konut satacaklar dikkat: Emlak piyasasında yeni dönem appeared first on Memur70 Memurlar Kamudanhaber Memur Haber Sitesi.

Gayrimenkul sektöründe güvenliği ve şeffaflığı artırmak amacıyla Ticaret Bakanlığı yeni bir düzenlemeyi hayata geçiriyor.

Elektronik ilan doğrulama sistemi ile satılık konut ilanlarında da yetki doğrulaması zorunlu hale geliyor.

Düzenlemeyle birlikte kayıt dışı emlakçılığın önüne geçilmesi hedefleniyor. Sahte ilanların özellikle de ilan siteleri üzerinden gerçekleştirilen kapora dolandırıcılığının önüne geçilmesi amaçlanıyor.

DOĞRULAMA NASIL YAPILACAK?

İlan platformları ile tapu kayıtları entegre olacak. Taşınmazın varlığı ve mülkiyet bilgileri sistem üzerinden teyit edilecek.

Konut sahipleri, e-Devlet üzerinden kendisine ait gayrimenkulü seçerek açılacak pencereden emlakçısını yetkilendirecek. Böylece emlakçılar aldıkları yetkiyle internet sitelerine ilan verebilecek. Bu ilanlar doğrulanmış ilan olarak yayınlanacak. Yetki doğrulaması yapılmadan emlak portalları üzerinden ilan verilmeyecek.

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, konuya ilişkin değerlendirmelerde bulundu.

Aşa, sahte ve yanıltıcı ilanlar başta olmak üzere isteyen herkesin ilan verebildiğini dile getirdi.

Sistemin 2023’te kurulduğunu ifade eden Aşa, “2025 yılında kiralık ve satılık iş yerleri için uygulanmaya başladı ve 2026 Şubat’ta da tamamen tüm gayrimenkuller için ilan doğrulama sistemi başlıyor.” dedi.

The post Konut satacaklar dikkat! İlan vermek için e-Devlet’ten doğrulama gerekiyor appeared first on Memur70 Memurlar Kamudanhaber Memur Haber Sitesi.

Ticaret Bakanlığı, sahte ilanlarla mücadele kapsamında yeni bir düzenlemeyi hayata geçiriyor. Kiralık gayrimenkuller ve satılık işyerlerinin ardından, satılık konut ilanları için de yetki doğrulama şartı getirildi. Buna göre, gerek mal sahipleri gerekse de yetki belgeli emlak işletmeleri 1 Şubat 2026’dan itibaren e-Devlet üzerinden yetki doğrulaması olmadan ilan yayımlayamayacak.

Satılık konut ilanları için getirilen yetki doğrulama şartının; sahte ilanların engellenmesi, izinsiz ilan girişlerinin önüne geçilmesi, mükerrer ilanların azaltılması, fiyat manipülasyonunun sınırlandırılması ve tüketici mağduriyetlerinin önlenmesine katkı sağlaması öngörülüyor.

Konuya ilişkin açıklamalarda bulunan Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, 1 Şubat’ta uygulamaya geçirilecek Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile sahte ilanların önüne geçileceğini belirtti. Özelmacıklı, yeni sistemin kapora dolandırıcılığının önlenmesine de katkı sağlayacağını belirtti.

Özelmacıklı, “Elektronik İlan Doğrulama Sistemi sahte ilanların önüne geçilmesi için devreye alınmış önemli bir uygulamaydı. İki faz olarak planlandı. İlk fazda ilan veren kişilerin kimliklerinin doğrulanması ile ilgili süreç tamamlandı. Sonrasında da verilen ilanların doğrulanmasına yönelik entegrasyonlar tamamlandı. İlk olarak kiralık taşınmazlarda bu uygulama başladı. 1 Şubat 2026 tarihi itibariyle de tüm taşınmaz ilanlarında sistem aktif hale gelecek” bilgisini paylaştı.

‘EİDS İLE SAHTE İLANLAR ENGELLENECEK’

1 Şubat 2026 itibariyle uygulanacak sisteme ilişkin bilgi veren Özelmacıklı, “EİDS, ilanı verilen gayrimenkulün doğru olup olmadığını, verilen ilanda mal sahibinin izninin olup olmadığını gösteren bir uygulama. Vatandaşlar sahte ilanlar nedeniyle kaparo dolandırıcılığı ile karşılaşabiliyorlardı. Gerçek olmayan ilanlar nedeniyle mağduriyet yaşayabiliyorlardı. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi ile kaparo dolandırıcılığının önüne geçilecek aynı zamanda sahte ilanlar da engellenecek. 1 Şubat 2026 itibariyle vatandaşlar ilanlara güvenebilecek” şeklinde konuştu.

İlan verme sürecine ilişkin de bilgi veren Özelmacıklı, “İlan verme süreçlerinde bir ilanı kişinin kendisi veya birinci derece akrabalarına aitse akrabaları adına kendisi üzerinden girebiliyor. Kişi; annesi, babası ya da çocukları adına bir gayrimenkulün ilanını verebilir. Mal sahibi yetki belgesi var olan bir emlak işletmesi aracılığıyla da ilan verebilir. Mal sahibi, yetkilendirme sözleşmesi sonrasında taşınmazın satılık veya kiralık olarak ilana girilmesinin onayını verebilir” diye konuştu.

The post Kapora dolandırıcılığı ve sahte ilanlara karşı yeni düzenleme appeared first on Memur70 Memurlar Kamudanhaber Memur Haber Sitesi.

Bakanlıktan yapılan açıklamada, ilan platformlarında, kötü niyetli yapılan fiyat manipülasyonlarının yakından takip edildiği bildirildi.

Bu kapsamda vatandaşlardan ve Cumhurbaşkanlığı İletişim Merkezi (CİMER) üzerinden şikayetler geldiği aktarılan açıklamada, şunlar kaydedildi:

“16 Eylül’de 9,5 milyon liraya ilana girilen bir taşınmazın yalnızca 18 gün sonra 13 milyon liraya yükseltildiği tespit edilmiştir. Başka bir ilanda, iki hafta içinde 1 milyon liralık artış belirlenmiştir. Bir diğer ilanda ise sadece bir hafta içinde 1,5 milyon liraya yakın fiyat artışı yapılmıştır. Bu üç ilan sahibinin her birine, genel ekonomik verilere aykırı fahiş fiyat artışı yaptıkları gerekçesiyle 150 bin lira para cezası uygulanmıştır. Tüketiciyi yanıltan, piyasayı bozucu ve haksız kazanca yol açan her türlü girişime karşı mücadelemizi kararlılıkla sürdürüyoruz.”

The post Bakanlıktan 3 ilan sahibine ceza! appeared first on Memur70 Memurlar Kamudanhaber Memur Haber Sitesi.

Ticaret Bakanlığı, sosyal medya üzerinden yaptığı açıklamada bir vatandaşın şikâyeti üzerine incelenen ev ilanında usulsüzlük tespit edildiğini ve bu nedenle idari ceza uygulandığını duyurdu.

Ticaret Bakanlığı, bir vatandaşın şikayeti üzerine yapılan inceleme sonucunda bir satılık konut ilanında fiyatın bir ayda 6 milyon 750 bin liradan 8 milyon liraya çıkarıldığını tespit etti. Fahiş artış yapan bireysel ilan sahibine 100 bin TL idari para cezası kesildi, ilan yayından kaldırıldı.

Bakanlık Basın Danışmanı Bekir Kaplan, sosyal medya platformu X hesabından yaptığı açıklamada, vatandaşın şikâyeti üzerine başlatılan incelemede, bir emlak ilanının fiyatının kısa sürede 1 milyon 250 bin lira artırıldığının tespit edildiğini belirtti.

İlan sitesi üzerinden yayımlanan bir konut satış ilanında, 1 Eylül 2025 tarihinde 6 milyon 750 bin TL olarak verilen fiyat, yaklaşık bir ay içinde 2 Ekim 2025 tarihinde 8 milyon TL olarak güncellendi.

Kaplan, yapılan incelemeler sonucu ilanın bireysel bir kullanıcıya ait olduğunu ve bu nedenle ilgili kişi hakkında genel ekonomik verilere uygun olmayan fiyat artışı sebebiyle 100 bin TL idari para cezası uygulandığını söyledi.

Ayrıca Bakanlık, ilan sitesi ile görüşerek ilanın yayından kaldırılmasını sağladı.

The post Bakanlık harekete geçti! Fahiş artış yapılan konut ilanı için ceza appeared first on Memur70 Memurlar Kamudanhaber Memur Haber Sitesi.

Ticaret Bakanlığınca 31 Ağustos 2023 tarihinde yapılan yönetmelik değişikliğiyle, otomotiv sektöründe sahte taşıt ilanlarının, spekülatif fiyat artışlarının ve tüketici mağduriyetlerinin önlenmesi amacıyla ilan platformlarına kimlik ve yetki doğrulaması yükümlülüğü getirilmişti.

Bu yükümlülüklerin hayata geçirilebilmesini sağlamak için Bakanlık tarafından EİDS kurulmuştu. Bu çerçevede, ilan platformlarının EİDS’ye entegrasyonu sayesinde, 1 Kasım 2023’ten itibaren taşıt ilanlarında kimlik doğrulaması yapılıyor ve kimlik bilgilerini doğrulamayan kişilerin ilan platformları üzerinden ilan vermelerinin önüne geçiliyor.

EİDS’nin ikinci aşaması olan yetki doğrulaması 7 Nisan itibarıyla yalnızca model yılı 2023, 2024 ve 2025 olan taşıt ilanları için uygulanmaya başlanmıştı. 16 Haziran itibarıyla ise EİDS yetki doğrulama uygulamasının tüm taşıt ilanlarında zorunlu hale getirildiği duyuruldu.

Böylece, EİDS yetki doğrulama uygulamasıyla ilanlar sadece taşıt sahibince yetkilendirilen yetki belgeli oto galeriler veya taşıt sahibi, taşıt sahibinin birinci ve ikinci derece kan hısımları ve eşi tarafından verilebilecek, yetkisiz kişilerce ilan girişi yapılamayacak.

Ticaret Bakanlığı, EİDS ile otomotiv piyasasında yaşanan spekülatif fiyat oluşumları ile tüketici mağduriyetlerinin önlenmesi ve sektörde adil, rekabetçi ve istikrarlı bir piyasa yapısının tesis edilmesine yönelik faaliyetleri kararlılıkla sürdürmeyi hedefliyor.

Yeni sistemle birlikte hem satıcı hem de alıcı tarafında daha şeffaf ve denetlenebilir bir ilan ortamı hedefleniyor.

“KADEMELİ GEÇİŞ, SEKTÖRÜN ADAPTASYONU AÇISINDAN OLUMLU OLDU”

Otomotiv Yetkili Satıcıları Derneği (OYDER) Yönetim Kurulu Başkanı Ömer Koyuncu, AA muhabirine, EİDS’in otomobil satışı için ilan sitelerini kullanmakta olan kişilerin, yetkilerinin kontrol edilmesi olarak özetlenebileceğini söyledi.

Koyuncu, “Tüketici, otomobilini satmak için bir aracıyı kullanmak isterse, artık kendisi adına yetkilendirmek durumunda. Kayıt dışı ticareti önlemek için uygulamaya alınmış, doğru bir uygulama olduğunu düşünüyoruz. Uygulama ile yetki belgesi olmayan kişi ya da kurumlar artık kayıt dışı otomobil ticareti yapamayacaklar. Bunun yanı sıra uygulama çeşitli aşamalar ile devreye alınmış. Önce emlak ticareti ile başlanmış, sonra kademeli olarak otomobil ticaretine geçilmiştir. Son olarak, bu ay itibarıyla ise EİDS yetki doğrulama uygulaması tüm taşıt ilanlarında zorunlu hale getirildi. Kademeli geçiş, sektörün adaptasyonu açısından olumlu oldu.” diye konuştu.

Otomobil ticaretinin kayıtlı ve yönetmeliklere uygun yapan kurumların bu uygulamayı destekleyeceğini vurgulayan Koyuncu, kayıt dışı yapanların yarattığı haksız rekabetin de ortadan kalkacağını sözlerine ekledi.

The post EİDS ile kayıt dışı otomobil ticareti ve haksız rekabet sona eriyor appeared first on Memur70 Memurlar Kamudanhaber Memur Haber Sitesi.